인구의 감소, 산업구조의 변화, 무분별한 도시 확장, 쇠락한 지역 환경 등 도시에서 발생하는 다양한 문제를 해결하기 위해 거주 환경 개선과 주민역량 강화, 지역자원 활용을 통한 '경제' , '사회 ' , '문화 ' , ' 물리 ' , '환경' 등 통합적 재활성화를 의미합니다.